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以整方案-玄武区棚户区改造从“以拆为主”转为“以整为主

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根據房屋實際狀況,玄武區42個棚戶區被分為3種類型,根據「一幢一策」原則,因地制宜進行整治。

棚戶區究竟應該怎麼改?今年年初,玄武區赴廣州等地調研,結合全區42個棚戶區摸底調研結果,統籌規劃設計、建設年代、經濟價值、技術方案等要素,決定綜合使用拆除、翻建、維修加固等多種方式,採取「整改徵」以整為主的治理模式,針對性開展綜合治理。今年5月,玄武區衛巷被初定為南京市首個危舊房片區化綜合改造試點區,探索城市更新捷徑。

據悉,整治方案現已經上報,擬在新街口片區率先啟動綜合整治。「以最少的投入,改善更多居民居住條件,加快城市更新步伐。」玄武區住房保障與房產局局長但加成說。

其中,香林寺溝等12個棚戶區,涉及道路、河流岸線等市政規劃,需要統一拆遷安置。23個棚戶區因房屋結構較為穩定,可保留大部分房屋建築形態,拆除不符合規範的房屋結構,並結合相應環境整治工作,使得棚戶區從原有的「髒亂差」形象中走出,以整潔乾淨的新姿態融入城市肌理。

(通訊員 魏躍俊 記者 鄧露潔) 城市更新的過程中,棚戶區始終是民生的窪地。棚戶區既能拆,也能「整」。記者近日從玄武區住房保障與房產局了解到,今年來,玄武區棚戶區改造從「以拆為主」轉為「以整為主」,對棚戶區進行危舊房綜合改造,系統治愈城市傷疤。

除此之外的7個棚戶區,因為危房較多,房屋結構不穩定,不具備保留價值,則採取復建形式,原址安置。按照「原面積、原高度、原位置」的「三原」原則,片區化整體改造,原址改建危舊房屋。

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